Недвижимость

Наш метод продажи недвижимости

Раздел недвижимости на части – один из доступных вариантов ускорения процесса продажи. Можно, конечно, и по старинке, но вот удастца ли…это вопрос. Без проведения предпродажной подготовки не стоит ждать, что дом продастся сам собой.

Обратившись к нам за услугой по продаже дома, вы можете рассчитывать на то, в ближайшее время размежеванная на части недвижимость начнет продаваться. Успех мероприятия лежит в том опыте, что мы получили за десятилетия возведения деревянных и каменных домов в Иркутском регионе.

В качестве примера, посмотрите ниже представленный отчет о проведении продаж по заключенным договорам 2018 года.

- Дом 1967 года постройки в Хомутово (ул.Северная). Предыдущее время продажи владельцем и агентствами недвижимости 2.5 года. Время проведения мероприятий по устранению факторов препятствующих реализации дома - март, апрель 2018г. Полный отчет о завершении процесса продажи по заключению договора купли-продажи. (предположительно октябрь 2018г.)

1) Продажа дома - 22 мая 2018г.

2) Продажа части участка - 20 июля 2018г.

3) Продажа части участка - 06 сентября 2018г.

4) Продажа части участка - 11 сентября 2018г.

- Дом 1987 года постройки в Хомутово (ул.Колхозная). Предыдущее время продажи владельцем и агентствами недвижимости 5 лет. Время проведения мероприятий по устранению факторов препятствующих реализации дома - октябрь, ноябрь 2018г. Полный отчет о завершении процесса продажи по заключению договора купли-продажи. (предположительно апрель 2019г.)

1) Продажа части участка - 06 ноября 2018г.

Земельные паи

д.Лыловщина поле "Грановские"

7.8 га

2 000 000 руб.

д.Турская поле Турско-Фоминская

3.8 га

3 000 000 руб.

с.Хомутово поле "Луга"

1.9 га

850 т. руб.

Дома на продаже

c.Хомутово. ул.Колхозная 64

Цена - 950 000 руб.

д.Талька. ул.Степная 22

Цена - 2 750 000 руб.

д.Куда. ул.Июльская 11

Цена - 350 000 руб.

Участки на продаже

с.Хомутово. ул.Колхозная 64

Цена - 250 000 руб.

д.Куда. ул.Июльская 11

Цена - 145 000 руб.

с.Хомутово, ул.Северная 18.

Цена - 135 000 руб.

д.Куда.

Цена - 300 000 руб.

Оформление

Мы проводим подготовку документов к гос. регистрации недвижимости с 2000 года.Оформляем недвижимость любой сложности, в зависимости от вашей ситуации.

1. У вас нет никаких документов: Нередки случаи, когда получив от государства жильё, в период "развитого социализма" вы так и проживаете в нем, не имея каких либо правоустанавливающих документов. В этом случае оформление производится либо через суд, через торги, проводимые в мин.имуществе или заключается договор аренды с последующим выкупом.

2.Когда вы имеете первоначальные документы: выписка из похозяйственной книги, свидетельство о бессрочном пользовании земельным участком, сохранилась домовая книга и другие всевозможные договора,передаточные акты и т.д.

Мы подготовим вам межевой план на следующие виды работ:

- Уточнение границ

- Объединение и раздел

- Перераспределение

- Образование части

- Установление сервитута

- Подготовка схемы расположения земельного участка

- Образование земельного участка.

Объекты ставятся на кадастровый учет и проводится гос.регистрация в Рос. реестре, по окончании которой выдаётся свидетельство на право собственности.

3.Проведение прочих мероприятий:оформление доступа к участку с последующим присвоением почтового адреса, получение разрешения на строительство, перевод земли из одной категории в другую, снятие различных обременений.

Оформление участков, домов складывается из следующих затрат: -Межевой план,технический план с постановкой на кадастровый учет и наша услуга. Итоговая сумма затрат оформляемого объекта составит 15 000 рублей.(полный комплекс услуг, включая получение свидетельства о гос.регистрации)

Для получения консультации или оформления заказа на услугу, обращайтесь по телефону: 8 (924) 834 - 01 - 76

Прим: воспользоваться услугой можно в любом населенном пункте Иркутской области. Для этого вам необходимо прислать копии имеющихся документов на наш электронный адрес и в зависимости от ситуации мы определим оптимальный путь оформления вашей недвижимости.