Подписаться на эту рубрику по RSS
Старый дом в Хомутово. Предыдущее время продажи владельцем и агентствами недвижимости 2.5 года. Время проведения мероприятий по устранению факторов препятствующих реализации дома - март 2018г. Полный отчет о завершении процесса продажи по заключению договора купли-продажи. (предположительно октябрь 2018г.)
От проектирования, до гос.регистрации.
Наша компания осуществляет строительство деревянных и каменных домов в Иркутской области с 1987 года. За этот солидный период мы построили более 300 домов, 4 улицы и 1 поселок (на 64 дома). Выполнено 175 проектов малоэтажных домов. Оформлено в собственность 1250 объектов недвижимости. Основное преимущество, которое отличает нас от всех остальных строительных компаний – это указание, как на сайте, так и в договоре конечной стоимости дома. Заключая договор с нашей компанией, вы будете уверены, что не потратите ни рубля больше. Именно благодаря фиксированным ценам нам доверяет большое количество клиентов. Строительство домов осуществляем с использованием как современных, так и классических технологий. В процессе работы отдаем предпочтение экологически чистым и надежным материалам от лучших производителей страны.
После того как ваш дом будет готов, по желанию заказчика произведем внутреннюю отделку помещения, куда войдет кладка камина или печки, облицовка стен, проводка электроэнергии и отопления, установка газового котла или котла на твердом топливе, а также посудомоечной и стиральной машины. Мы создаем особую атмосферу в доме, наполненную гармонией и уютом.
Отдельно вы можете заказать строительство фундамента, благоустройство участка и облицовку стен.
Помимо возведения домов мы также оказываем услуги по проектированию малоэтажных домов. Наш риэлтор поможет вам выбрать по параметрам наиболее подходящий участок или дом, проконсультирует по всем юридическим вопросам, касающимся приобретения недвижимости, сопроводит сделку купли-продажи, а также выполнит оценку недвижимости.
Законы экономики
В этом мире нет почти ничего, что бы кто-то нибудь не смог сделать немножко похуже и продать немножко подешевле, и люди, ориентирующиеся только на цену, становятся заслуженной добычей подобных дельцов.
Глупо платить слишком много, но еще хуже платить слишком мало. Если Вы платите слишком много, Вы теряете какую-то сумму, и всё. Если же Вы платите слишком мало, то иногда Вы теряете всё, потому что купленная вещь не может выполнить своей задачи.
Законы экономики не позволяют получить что-то ценное задёшево. Если Вы решаетесь в пользу самого дешевого предложения, Вы должны учитывать и риск, на который Вы идёте. А если Вы на него идёте, то у Вас достаточно денег, что бы заплатить за что-нибудь получше.
Джон Раскин (1819-1900)
Деревянный дом - это прежде всего здоровье.
Главное достоинство дерева – это его экологичность. Многие застройщики выбирают его именно за это. Поэтому если возникает вопрос, из какого материала строить свой загородный дом, то все без сомнения отдают предпочтения именно дереву.
Почему именно деревянные дома, не кирпичные не каменные? Чем деревянные дома лучше их? Ответ очень простой. Люди, которые имеют проблемы со здоровьем (бронхиальная астма, разные аллергические заболевания и т.д.) необходимы надлежащие условия для проживания. Деревянные дома способны «дышать», излучать особенные свет, атмосфера такого дома несравнима, она постоянно свежая и чистая. Крепление такого дома может быть разным, в зависимости от технологии строительства. От него непосредственно зависит прочность и красота внешнего вида всей конструкции. Что касается всех остальных материалов, то их крепление, как правило, очень вредны для здоровья. Хоть такие дома и не могут быть источником заболевания, но все же в роле провокатора они выступают.
Про полезные свойства дерева известно уже очень давно. Особенно оно благоприятное для астматиков. Ведь в нем содержится большое количество эфирных масел, которые положительно влияют на организм человека.
Также в современном строительстве можно использовать деревянные элементы. Но сегодня для домов, самыми популярными являются пластиковые окна, а на деревянные рамы редко, кто обращает внимания. Это не правильно, потому что именно они, как ни кто другой смогут позаботиться о состоянии здоровья. Безусловно, деревянные рамы дороже, чем пластиковые, ну как говорится – за все нужно платить.
Деревянные дома сегодня имеют неплохой выбор: каркасно-щитовые, дома из бруса или бревна. Все эти дома экологичные, теплые, прочные, безопасные и отвечают всем требованиям современного строительства.
Сроки строительства дома из экологического материала небольшие. Как правило, застройщик и сам не замечает, как у него на глазах вырастает такой дом. Очень важно, чтобы строительство деревянных домов осуществлялось профессионалами, которые хорошо разбираются в технологии.
История нашей компании началась в 1987 году, с регистрации строительного кооператива "Монолит", через год переименнованного в "Парус". "Парус", реорганизованный в 90г. в ТОО " Кейт", десять лет осуществляла ремонтно-строительные работы при ПТУ областной администрации, поддерживая в надлежащем порядке ее материально-техническую базу. Далее работа по контрактам, основным направлением которых являлось возведение деревянных и каменных домов.
В настоящее время, совершенствуя технологии, нами разработано и успешно применяется новая методика малоэтажного строительства, суть ее в том, что найден метод значительного удешевления возводимых зданий и сооружений, не в ущерб качеству.
Обращаться в строительные компании дорого, в силу значительных накладных расходов, которые фирмы перекладывают на застройщика. Нанимать бригаду гастарбайтеров не надежно, т.к. они не заинтересованы в качественном и не дорогом исполнении работ.
Если вы решили оформить заказ у нас, то расходы составят только з/плата прораба, с которым вы заключите трудовое соглашение. Строительный материал и транспорт вы можете предоставить сами. Если же этим заниматься нет времени, то можно нанять также и снабженца.
Расходы на прораба и снабженца окупаются в процессе строительства. Прораб заинтересован качественно исполнить работы, а снабженец поставить более дешевые и качественные строительные материалы, т.к. именно это является основным результатом их деятельности и условием дальнейшего получения заказов.
Архитектурное решение, где разместить дом и хоз.постройки на участке, как сделать дом теплым и комфортным для проживания. Вот некоторый перечень услуг, которые мы предлагаем. Посмотреть стоимость работ, услуг можно на странице цены
Если строить дом вы решили самостоятельно, то воспользуйтесь консультативной услугой. Хотя бы для того, чтобы не повторять уже совершенных чужих ошибок. Самые распространенные, это площадь дома и период проживания. Так оптимальная площадь дома для семьи из 5 человек не должна превышать 115 кв.м. Срок на который необходимо строить дом не должен превышать 5 лет и это не мы придумали, на это указывает международная статистика. За жизнь семья меняет до 5 домов.
С уважением, Ирина Миг.
